请问一套房和两套房税收有什么区别?

你好，按照2016年最新的政策，一套和二套在交易上，一套有契税优惠（普通且90平米以下按1%征收，普通按1.5%征收，非普通还是3%），二套无论什么情况契税都是3%。  在贷款上，一套可以贷款7成，利率最高可享85折优惠，二套只能贷最多4成，利率最少是1.1倍基准。  在房产税上，一套免征，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。

一套房契税分别为建面90平米以下1%，建面90-144平米为1.5%，建面144平米以上为3%。买第二套房子交的契税不管大小都是3%，其他的都一样。
希望我的回答可以帮到您

一套和二套在交易上，一套有契税优惠（普通且90平米以下按百分之一征收，普通按百分之一点五征收，非普通还是百分之三），二套无论什么情况契税都是百分之三。  在贷款上，一套可以贷款7成，利率最高可享85折优惠，二套只能贷最多4成，利率最少是1.1倍基准。价格来源于网络，仅供参考。