50万的房子抵押贷款能抵押多少钱?

你好，1、贷款额度
最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；50万的房子也就可以贷40万，
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；    
价格来源于网络，仅供参考。

一、与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金，或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差，房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
希望我的回答可以帮助到您。

贷款金额  500000万元
详细期限  1年
还款方式  等额本息还款
假定贷款利率(年利率)  6%
每月支付本息  43033.2149元
累计支付利息  16398.58元
累计还款总额  516398.58元
希望以上资料能帮到你，望采纳。