有谁晓得一套房可以抵押贷款吗?

主要情况如下：
1、道理上来讲是可以的
2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的。

按道理来说的话是可以的哦，、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的，一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。

可以是可以，但并非全部可以，像公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久、面积过小的二手房、未满5年的经济适用房等是不可以的。
　　房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内，房屋的面积各银行要求不一，房屋要有较强的变现能力，一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼，房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理。