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重庆房屋赠与费用?

浏览次数:1598|时间:2024-05-11

最新回答

2024-05-11小猴小吃货
你好,1.如果房产属于普通住房144m2以下的,可以办理赠与,税费大概是1.5%-3%左右。各地规定不一,详询当地房管局。一般多数是1.5%。
2.如果是高档住房,最好办理买卖过户。超过144M2的,赠与税费高大4%,买卖税费会更省。    而且对于今后的出售没有限制。
3.赠与税费较少,但是今后出售会增加营业税的。

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2024-05-11开心土豆王
你好很高兴为你解答据我所知,办理住房赠与,
需要双方到公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,2%公证费,
得到公证书,再到房管办理赠与过户,
缴纳全额契税3%--4%,
印花税万分之五,
手续费用几百元,就可以的了,
北京取消赠与公证,直接双方到房管办理赠与过户,但是需要接受赠与的一方,有在北京购房资质,才给办理。希望我的回答能帮助你。望采纳。

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2024-05-11樑樑1982
赠予房产要交的税费比较多,一般包括契税3%,印花税0.05%,营业税5.5%(满五年可免),个人所得税20%(要按房价的20%征收)。
1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同(赠与书)。  
2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费,领取契证。  
3、办理公证,房产赠与必须办理公证手续。  
4、办理房产所有权转移登记手续。  
5、赠与人将房产交付受赠人。  
6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。
 7、房产赠与需要提交的资料  房产所有权证书;  土地使用权证原件及复印件;  赠与和接受赠与公证书;  赠与人和受赠人身份证及复印件;  若受赠人为未成年人,需提交监护人户口本、身份证及复印件;  房产所有权登记申请书(收件窗口领取);完税证明;房产测绘机构出具的房产平面图。

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