淄博旧房改造政策谁了解?

你好，淄博旧房改造补贴政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。旧房改造原依据1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》进行，2011年1月19日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，取代了原条例。新条例第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：  　　
(一)被征收房屋价值的补偿；  　　
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；  　　
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
希望我的回答可以帮助到您，望采纳。

淄博旧房改造政策：
1.  凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。
2.  确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

淄博旧房改造政策：
政府主导，市场运作。棚户区(城中村)改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持。对商业开发价值低的棚户区(城中村)改造，政府可直接组织实施。对具备商业开发价值的棚户区(城中村)改造，政府要发挥市场机制的作用，充分调动民间资本、企业和棚户区(城中村)居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
希望我的回答能帮到你。

1、只要是危房，又是住房，就可以申请折旧重建补贴。
2、申报步骤：向所属村委会报告，村委会干部现场勘察登记造册后，由村委会向镇报告。如果县里有关系，也可以直接从县里要指标，“戴帽”下去就没人可以占你家的。
3、批准拆建后可以实施建造，建好后县农业局会派扶贫办同志检查验收。

一般淄博旧村改造都是拆旧房换新房，以旧换新了。原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了，而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工，其结构上要做的不是很多，重点还是在装饰上面。对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。
近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。
旧房改造改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
希望我的回答可以帮助到您。

1、拆迁的对象是国有土地上的建筑房屋
2、补偿标准是按照房产证的面积计算，房屋性质一般按照证上所标明的性质来划定
3、拆迁人一般会和你签订房屋拆迁补偿协议
4、在私下没达成一致意见的情况下，拆迁人和你共同选定房地产评估师对被拆迁房屋进行价值评估（一定不要放弃了你的权利）
5、如果你和拆迁人就房屋价值还达不成一致意见的，政府房管部门会作出行政裁决的，确定房屋的价值，确定货币补偿、产权调换等方式进行补偿
6、如果你对政府房管部分的行政裁决不服的可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

1、插座太少不便使用
　　现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。
　　2、阳台改厨房油烟惹人嫌
　　为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
　　3、卫浴间漏水惹来麻烦
　　不要以为旧房已经住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二次搬进入住之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少旧房翻新的卫浴空间都有漏水的现象。
　　建议大家在搬入住房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以得到领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
　　4、新刷墙面频频掉漆
　　为什么旧房翻新选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。
　　5、水电路燃气管线老化严重
　　因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多旧房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。
　　6、随意拆改结构导致墙体塌陷
　　以前的房子户型结构往往不是很好，所以很多业主在重新装修之前已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

淄博旧房改造政策近年来是有了比较大的变化，鼓励工改工、工改商、旧村居改造以及旧建筑物的活化利用，突出丰富更新改造内容、降低市场准入条件、简化操作提高效率等。与此同时，新办法将三旧改造利益进一步向镇街、村居集体经济组织等倾斜，从而实现多方共赢。此外，新办法还强调加强监管，设立退出机制，确保项目及时动工开发。

按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村旧房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三级旧房;低保户一级旧房;困难房一级旧房;一般户一级旧房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级旧房;2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级旧房。
　　按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和旧房等级的户均补助标准为：
　　(一)五保户一级旧房，户均补助2万元;
　　(二)五保户二级旧房，户均补助0.5万元;
　　(三)五保户三级旧房，户均补助0.3万元;
　　(四)低保户一级旧房，户均补助2万元;
　　(五)困难户一级旧房，户均补助1万元;
　　(六)一般户一级旧房，户均补助0.5万元;
　　(七)低保户、困难户、一般户二级旧房，户均补助0.3万元;
　　(八)低保户、困难户、一般户三级旧房，户均补助0.2万元;
　　上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据旧房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。

一般淄博旧村改造都是拆旧房换新房，以旧换新了，效仿西部城区改造。有的村庄是以居住面积平方换房子，有的是宅基地面积换楼房，各个乡镇都不一样，具体也说不清了，这就要看上面下达的拆迁方案及标准了。
希望我的回答对您有所帮助！

一般淄博旧村改造都是拆旧房换新房，以旧换新了，效仿西部城区改造。有的村庄是以居住面积平方换房子，有的是宅基地面积换楼房，各个乡镇都不一样，具体也说不清了，这就要看上面下达的拆迁方案及标准了。  知道的不多。农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。
　上述政府补助部分，中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
价格来源于网络  仅供参考

你好，要掌握好基本原则
1.科学规划，分步实施。根据当地经济社会发展水平和财力状况，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定棚户区(城中村)改造范围和任务。加快推进集中成片棚户区改造和非成片棚户区改造，积极实施城中村改造，以整体提升改造片区功能为核心，完善基础设施配套;逐步开展基础设施简陋、建筑密度大的城镇旧住宅区综合整治，加强环境整治提升和房屋维修改造，完善使用功能和配套设施。
2.政府主导，市场运作。棚户区(城中村)改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持。对商业开发价值低的棚户区(城中村)改造，政府可直接组织实施。对具备商业开发价值的棚户区(城中村)改造，政府要发挥市场机制的作用，充分调动民间资本、企业和棚户区(城中村)居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
3.因地制宜，注重实效。要按照户型合理、功能齐全、配套完善、质量保障、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定整治范围。对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。
4.整体推进，配套建设。坚持以人为本，整体推进道路、供排水、供电、供暖、供气、通讯、消防、污水与垃圾处理等市政基础设施，同步规划和建设教育、商业、医疗卫生、无障碍设施等公共服务设施，将棚户区(城中村)改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的新型城市社区。