请问买小跃层房好不好?

优点：
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果；
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；
3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点：
1户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大；
2二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；
3上下楼对于老人、儿童不方便。
4虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。

如果经济条件许可的话，  买跃层还是相当不错的，不但有良好的视野，也具备更大的空间，由于现在很多楼盘的跃层并不很规范，他提供了一个露天的阳台，这样也不错，可以做露天的观景或者烧烤用，由于房间数量比较多，这样更方便你设置多用途的家庭居室，譬如棋牌室、健身房、儿童游戏房、甚至是机房。
希望我的回答能帮助到您！

你好，还是挺不错的，不过也有缺点
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。    跃层式住宅的优点    跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面；跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。    跃层式住宅的缺点    跃层户型虽然优点不少，但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。