上海房屋贷款年限多久?

年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；

以下是上海房屋贷款年限的查询
1、个人住房贷款最长期限为30年；  　　
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；  　　
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。  　　
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。  　
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。  　　
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
希望我的回答能帮助到你

年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
贷款年限最高为退休年龄减现在年龄，而且不得超过30年。
贷款的年限就是贷款者的年龄和还款期限加在一起不能超过70年!