请问装修施工许可证办理条件是什么?

首先，装修工程根据规定也是需要办理施工许可证的，划定的范围在后边说。办理了土建工程的施工许可证，并不意味着允许你直接装修。时间关系上必须是房屋验收完成了，才能装修，否则质监安监在土建工程验收时会给你好看。我的建议是等土建工程竣工验收后再装修。
我不清楚你所说的建筑的使用性质，是公共建筑还是民居，建议你再说详细点。我先按照公共建筑来说这事。
对于装修工程而言，拿施工许可证不是目的，目的是为了后边办理消防手续。如果你的这栋建筑属于消防检查和重点关注的范畴，就要有施工许可证。而拿施工许可证就必须要去找正规设计、审图，再组织招标，办理质监安监，最后拿施工许可证。拿到施工许可证才能办理消防设计审查（不大于1万平米的装修规模按此程序，KTV、游戏厅例外）以及此后的消防竣工验收。
最后说说目前建设管理部门和消防部门对于装修工程办理手续的最低要求是：大于300平米装修或装修金额大于30万元，要求办理施工许可证和消防设计审核。对照这个标准，你看看有没有达到线。说实话，装修工程的施工许可证比较好拿，如果消防不管，不办都可以，关键看你的使用性质和规模，很多单位也是这样操作的。

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。  
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。  
(三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(施工总承包企业出具的施工场地已经具备施工条件的证明文件)。  
(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效(中标通知书及施工合同)。  
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查(施工图纸及施工图设计文件审查合格书)。  
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量安全监督手续(经监理单位审查的施工组织设计，工程质量安全监督通知书)。  
(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理(监理合同)。  
(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。  
(九)法律、行政法规规定的其他条件。
希望我的回答可以帮助到您