北京西城区旧房改造的具体措施有哪些谁知道?

【改造范围】
　　城四区1474个院落
　　据介绍，这次启动的街巷综合整治改造修缮工程涉及城四区的40条胡同、1474个院落、9635户居民，主要内容是对危旧房屋进行修缮，达到房屋结构安全，外观整齐整洁，确保正常使用等。
　　据了解，市政府已为东城、西城、宣武、崇文每个区各预拨了2.5亿元的综合整治资金，按照计划，明年6月30日前旧城综合整治工程要全部完成。
　　【改造工程】
　　提倡使用旧砖瓦石材
　　此次整治改造修缮工程，既改善群众生活条件，又保护古都风貌。修缮将严格按照北京市刚刚发布的《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》，对居民的房屋进行修缮。修缮工程竣工后，将由各区政府牵头组织相关部门进行风貌和工程质量联合验收。
　　对于房屋的修缮，翻建的旧房要符合古都风貌要求，保存历史遗存和风貌。其中，在不影响房屋安全及外观的情况下，提倡使用从旧房上拆下的旧砖、瓦、石材。
　　对于改造后房屋的使用功能，市规划委、建委、文物局规定，房屋的厨房、卫生间要以保证居民基本生活条件为标准进行改造。水、电实行一户一表，供水、下水入户，电话、有线电视入户。有条件的地区，还要实行一户一邮政信报箱。
　　【胡同修缮】
　　原则上不得改变尺度
　　对于胡同的修缮，区政府要组织市政部门确定市政改造方案。胡同内布置市政管线时，应保持该保护区的传统风貌，原则上不得改变原有胡同的尺度和走向。
　　整条胡同色彩应协调，遇有红砖墙和色彩不协调的外装饰墙面，可采用仿古饰面砖或粉刷涂料的方式予以处理。同时，还要保存胡同肌理。胡同应保持原有格局，原则上不得进行拓宽改造。
　　此外，在此次综合整治改造中，文物保护方面的人士将作为全程顾问，给予文物保护方面的意见和建议。

1、计：设计与计划
老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。
2、拆：拆旧与改造
老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。
3、改：改结构与改水电
结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
4、装：重新装修
这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
5、配：配装修与配装饰
完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。
6、晾：健康除污染
不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
7、住：搬家入住
旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

北京西城区旧房改造的具体措施主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，最后就是常规装修。
一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通，一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的瓷砖被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。
由此可见，旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。           
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。            
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。            
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。