房屋持有税如何收取?

一：144平方米以下，五年以内缴纳营业税及附加5.6%左右。个人所得税1%.
二：144平方米以下，超过五年的，营业税免征（附加属于税中税，没有营业税就没有附加了）。
个人生活唯一用房的销售，个人所得税免征，反之，缴纳1%个人所得税。
三：一般在办理过程中，税务机关要评估，目的是为了确认房价的真实合理。个人要先申报。
希望可以帮到您。谢谢

契税    符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均

您好!按照中国建设部的建议，凡是每个家庭人均住房面积超过30平米住户，必须要强行征收高额房产持有税。这种税的税率可以这样理解，每年每人必须上交上千元。如果交不起，那他的房产便会被没收。
　　对于居民自主用房，一般地方是免征房产税的。对于出租或用于生产经营的房屋，才实际征收房产税。
　　对于自有房产，按房屋余值*1.2%/年交房产税，其中房屋余值为房屋原值扣除10%至30%的一个比例之后的值。
　　对于出租房产，以租金*12%交房产税。对于个人出租用于居住的房产，以租金*4%交房产税。