哪位了解用房屋怎么贷款?

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。  使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。  如何以房地产权证作抵押申请住房公积金贷款  北京住房公积金  上海市住房公积金管理若干规定  苏州住房公积金提取  广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法

以下是用房屋贷款的方法查询
1借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  
5.房产的产权证；[BR]6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）  
二、贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；  
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；  
三、担保人  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。  
四、贷款额度：  最多可以贷到评估值的7成。  
五、贷款的期限：  最长还款期限一般20年。
六.任何机构都无权扣留您的房产证，只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件！
希望我的回答能帮助到你

没有房产证的话不是所有的银行都可以进行贷款的，比如中行，农行。其他的银行具体能不能贷款你要到各家银行去问，给你个提议，中信银行、交通银行、华夏银行。这些银行相对比较宽松。但是你得保证你的购房合同是当地房产局出的合同，你看看合同编号和封皮就可以知道。开发商出的合同贷不了款。