西安购房资格具备需要哪些条件?

(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：
　　1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明；
　　2、未成年小孩的出生证明/户口本；
　　3、一年以上的社保证明或纳税证明。  
(二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。
　注意：
　　西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。
　　非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。
希望可以帮到你

西安购房政策现在还是限购，对于购买第二套房限制条件较大，首套房则宽松很多。
 1、房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。
 2、对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
 3、根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。
以上价格来源于网络，仅供参考。

首套购买且之前没有银行不良信贷记录（例如不逾期）你的贷款会执行基准利率7.05  90㎡以下，按购房款总额的1.5%补贴  144㎡以下，按购房款总额的1%补贴  180㎡以下，按购房款总额的0.5%补贴