谁来说下房产公司如何避税?

将房产卖给私人，但是不能以买卖的形式，因为买卖性质产生的税费太高。  可以采取核定价格买方资金入股你公司的形式。  然后买方退股，房子抵买方入股资金退给买房人。  也就是说，我现金入股，用房子抵我入股金退股。