深圳房子抵押贷款的办理方法谁会?

房屋抵押贷款办理方法就一种，以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款

房产抵押贷款有两个方式：银行抵押贷款和五色土抵押借贷。银行抵押贷款利率,不同银行略有不同，利率上浮后一般为年利率8%--12%之间，贷款的申请资料各个银行的要求略有不同，基本的资料是一样的：房产证、身份证、户口簿、结婚证等，贷款办妥一般1个月左右。五色土抵押借贷，月利率一般1%--1.5%，风险管理费另计，因为贷款成本较高，适合短期贷款；1-7天完成抵押贷款，最快1天办好，因为速度快，适合救急贷款。

1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证  
2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印  
3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明  
4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行  
5、帐，就是你收入的证明  
6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明  
7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理
8、银行所需的其他资料。  不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准
希望我的回答能帮到您