知道的说说如何挑房子?

挑房子方法
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

选房子新房和二手房是不一样的，不过要求都是一样的，只是大部分新房都不能到房子里面看，只能看户型，二手房就可以到房子里面来看，不过一般挑房子的情况如下：
新房：主要是看小区的绿化，选择房子的朝向，是否向阳或根据自己的喜好来选择，楼层和采光，是否会因为楼层的问题影响采光，观察楼间距，是否会影响视野，查看户型图，看房子的户型是否方正，新房基本就是这些。
二手房：二手房可以到房子里面去看，主要注意的就是，房子的层高，是否有漏水现象，房子是否异性，采光视野是否好，因为二手房都是看的到的，注意这些就可以了，主要就是，采光、视野、朝向、光照、声音、层高。