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求问房子定金交了能退吗?

浏览次数:1917|时间:2024-05-21

最新回答

2024-05-21颖颖emma
交钱时应该签有合同吧,看看合同上怎么说。一般都退。我身边也有朋友看房时先交了订金,等开盘时发现房子不是很满意,没选上房钱也都退了。
如果不退,你看看你们签的合同上面写的是“定”金还是“订”金,如果要打官司这两个字的区别可大了。“定”是决定,“订”是预订。

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2024-05-21zhaoyaxiao12
如果是交了定金之后发现房子有问题。你可以  以对方欺骗为名起诉  要求退还全部定金  并且支付利息作为赔偿
我看走法律的比较好  或者你威胁(一定要威胁)销售员  说不给你全额退款就告他们欺诈消费者厉害点  没问题
你就一口说定  对方隐瞒了房子的真实情况  属于欺骗  我觉得没有什么大问题。这种隐瞒真实情况而达成的协议都属于无效协议  。所以不管是定金还是订金都可以退。希望可以帮到你谢谢

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2024-05-21诗涵百草兔
如果买房交了定金、不想要啦,是否可以退,要根据具体情况而定。
1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;
2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退;
3、根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还定金:
合同法  第一百一十五条  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  第一百一十六条  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  第一百一十七条  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
  本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
  第一百一十八条  当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
  第一百一十九条  当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
  当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

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