小区物业是做什么的?

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

小区物业就负责小区平时的卫生，维护，有的物业还可以充值水电气费

1.房屋建筑主体的管理  2.房屋设备、设施管理  3.环境卫生管理  4.绿化管理  5.治安管理6.消防管理  7.车辆道路管理                      8.公众代办性质的服务  
虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴能为你解答问题。
希望我的回答对你有帮助。

一、常规性的公共服务  常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。  以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：
（一)房屋管理服务(二)房屋装修管理服务（三）物业共用设施设备管理服务  (四)环境清洁卫生管理服务（五）绿化管理服务  (六)安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。（七）文化、娱乐服务（八）其它同时惠及全体业主、使用人的服务
二、针对性的专项服务  针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，  专项服务的主要内容有：  1．代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；  2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；  3．一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；  4．其它一定比例住用户固定需要的服务。
小区物业职责介绍
小区物业主要职责是：对安全秩序，环境卫生，绿化维护和公共设施设备的维修保养，如果物业服务不到位要投诉，一是业主委员会，二是街道社区，三是房管部门，四是新闻媒体