求解答小区物业管什么?

(一)是常规性的公共服务，主要有以下几项:
 ①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
 ②房屋设备、设施的管理;
 ③环境卫生的管理;
 ④绿化管理;
 ⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
 ⑥车辆道路管理;
 ⑦公众代办性质的服务;
 (二)是针对性的专项服务:
 ①日常生活类;
 ②商业服务类;
 ③文化、教育、卫生、体育类;
 ④金融服务类;
 ⑤经纪代理中介服务;
 ⑥社会福利类;

物业管理的职责大概如下：
(一)房屋管理服务
(二)房屋装修管理服务
(三)物业共用设施设备管理服务
(四)环境清洁卫生管理服务
(五)绿化管理服务
(六)安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。
(七)文化、娱乐服务
(八)其它同时惠及全体业主、使用人的服务
还有其他专项性服务  ：
1.代办类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等;
2.高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等;
3.一般的便利性服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等;
4.其它一定比例住用户固定需要的服务。