房产满五年不唯一过户需要交税吗?

不管是否满五年，只要办理过户，都要缴纳税费，只是缴纳的费率不一样而已。
卖方需要缴纳：1.国家手续费：  3元*每平方2.个税:  2.  成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）  买方需要缴纳：  1.国家手续费：  3元*每平方  2.产权登记费：  80元每套  3.配图费：  20元每套  4.土地证费：  20每套  5.增加产权人：  10元每人（一人以上多一人交10元）  6.契税：A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%

房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：按各区具体规定  
5、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  ，希望有所帮助。

出让方缴纳的税费:
1.营业税金及附加:(综合税率5.6%  )具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加以及地方水利建设基金;  
2.  个人所得税:(税率按交易总额1-3%核定征收或两次交易差的20%  );
以上税费中其中营业税及个人所得税的计税依据是交易价格。不超过五年的住房不得享受税收优惠，按照交易额全额缴纳销售不动产营业税金及附加;超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加，家庭唯一住房的免征交易环节的个人所得税，超过五年的非普通住房按照购买和销售价格的差额征收营业税金及附加。