外地人在京购房资格需要哪些条件?

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
　　2、有北京合法有效的暂住证；
　　3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
　　4、身份证、结婚证和户口本；
　　5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十；
　　6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
希望我的回答可以帮助到你！

社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。
   如果你是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费）。
   前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节1：你在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么你们也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。  除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。
   单身：身份证  户口本    合法的北京且有效的暂住证。
   夫妻双方：身份证  户口本    合法的北京且有效的暂住证    结婚证    
   最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认你是否可以购买北京的房屋。
以上希望对你有帮助！

一、购买商品住房，需要连续五年的保社交纳证明，或完税证明
二、购买商业立项的房子，比如商住两用的LOFT结构的房子，是没有限购的
三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房  
以上要求都不达标的话有足够的银子也可以。
仅供参考