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打听一下深圳房产赠送要交什么税?

浏览次数:283|时间:2024-05-02

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2024-05-029月8客馆
赠与的房子涉及到要交20%的个人所得税,也就是总房款的20%。正常过户更名,需要交纳3%的契税。

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2024-05-02贝壳里的海221
房产赠予税:赠与房产还需缴纳契税,与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。
然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。    
这过程中涉及到了两笔费用,
一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税,契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%。
最后就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
希望对你有所帮助。
价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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2024-05-02华美新建材
深圳房产赠送要交什么税:
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税:成交价的5.5%  (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费:6元/M2;
5.转移登记费:  80元/件
6.产权证查档、房产证贴花:50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。

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