房屋建筑折旧年限谁了解?

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物的折旧的最低年限为20年。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。  
因此，自行建造厂房应当按照税法规定，其最低折旧年限为20年，其预计净残值率应当根据固定资产的性质和使用情况合理确定，我建议您按照通常的做法将其预计残值率确定为5%左右。  
大家知道，一般合同规定土地使用权年限应实际使用年限（这是经营策略）。除政策障碍外，一般可以续签的，只是费用比过去高点而已。

各项资产折旧年限：
(一)房屋、建筑物，为20年；  
 (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；  (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；  (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；  (五)电子设备，为3年。  
生产用设备折旧进成本，房屋及办公用设备进管理费用
11月肯定是凭证做错了。

固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限.    会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的.    但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所以    最好是按照税法规定来计提.    税法规定固定资产折旧年限如下:    1,房屋、建筑物为20年；    2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；    3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；    残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）（希望能帮到你！望采纳！）