谁知道法国买房子的流程?

从看中房到最后交易，一般需要三个月时间，主要是等贷款和公证人做成文件，其中最关键的是等待房屋所在区政府不买此房屋的证书。
不管是二手房和新房，客人一旦决定买下这房，马上要签定买房意向书，需付房款的10%作为定金，由中介或公证人办理，定金由他们保管。如果买卖双方任何一方毀约，则赔偿房价的10%。只有一种情况例外，买主如贷不到款买不成房子，这定金可全部收回。
签订意向合同后还有10天的考虑期，防止买主一时的冲动和不理性，或者他又在同时期看中了更心仪的房子。考虑期结束后，买主开始了同银行打交道，寻找贷款。
一般来讲，买房者须自备20到30%的首付，其余的是贷款，贷款的年限最长不超过25年(法国人选15年最多，很少有人选25年)  。银行根据申请者的买房金额，收入以及还款年限，会立刻作出同意与否的口头回答，客人也可以货比三家，寻找条件最优惠的银行。银行贷款的原则是每月还款额只占收入的三分之一。如果收入不足或客人信用不佳，银行一般都会拒绝的。
客人和银行互选的结果确定后，银行会让客人填写一份详细的健康信息表，填写者不得欺骗和隐瞒。法国法律规定，贷款者必须买死亡保险，一个家庭买一份，夫妻俩人或50%对50%，或40%对60&(以此类推)  ，也可以一个人买100%，如果在贷款期间，投保人死亡，他保的这部分贷款就不用再付了，由保险公司来承担，这样即避免了死亡家庭的成员因死者的死亡而交不起贷款陷入困境，也保证了银行不遭受经济损失。大约等三周到一个月，90%的申请会被批准并书面通知申请者。
与此同时买卖房屋必须要找一个公证人进行过户手续，买卖双方要把房屋的所有信息交给公证人，公证人会进行详细的调查，并做成法律文件，以保护买卖双方的利益(如要有专业公司测量面积的证书，如少于所标面积，那么买主有权让卖主降价。又如房屋公用处的修理工程只要是在买卖房屋前进行表决的，买卖后才进行施工的所有费用，由老房主承担)  。公证费很贵，二手房是房价的7到10%，新房和次新房为2%，其中大部分是税收交入国库，只有一小部分归公证人所有。
最后贷款银行开出了一张支票(买主要将自备款存入这银行，由银行开出买房的全额支票)，公证人订一日期签约。那天买卖双方到场，共同在每一页文件上签名，这份文件就成为房产契约。

不需要任何手续.  但是如果是贷款的话需要查看您在法国的BANK  STATEMENT,也就是资金情况,收入状况.  如果您在法国没有工作,那么可以有2个选择，一是一次付清,二是找当地的一些金融机构贷款，但是利息会比较高。