错层式住宅优缺点有哪些?

复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
 
   亮点：空间感强烈，赠送面积大。

你好，特点跃层住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
优点跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

错层式住宅优点：  错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。它比平面设计住宅更有层次感。使用功能上搭配独特，区域布局动静区分，干湿分离。错层式住宅家里的客厅，还有卧室，还有卫生间等等都不在同一个平面上的设计，分区是十分的方便。
错层式住宅缺点：错层式住宅结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。还有错层式住宅的采光和通风有一定的影响。有可能会和一起地区的一些消费者习惯产生冲突，并且从而增加了建设成本。