涉外房屋委托公证办理时需要哪些材料?

下面给你详细介绍一下涉外房屋委托公证办理时需要哪些材料：
　　一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
　　1、委托人的身份证件;
　　2、委托书若干份;
　　3、受托人身份证复印件;
　　4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;
　　5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。  6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
　　7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。
　　8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
　　二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：
　　1、委托人的身份证原件;
　　2、受托人身份证复印件;
　　3、与委托事项相关的证明材料;
　　4、委托书若干份;
　　5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改;
　　6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
　　三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：
　　1、营业执照;
　　2、法定代表人资格证明书;
　　3、法定代表人身份证原件;
　　4、与委托书相关的证明材料;
　　5、委托书若干份;
　　6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改;
　　7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。

材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；(三)申请公证的文书；(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；五)与申请公证的事项有关的其他材料。