乌鲁木齐物业费收取标准谁了解?

目前的高层或小高层的物业管理费有般是1.8-2.8每平方米。这是居住房。商住房还要贵一些物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。  物业管理费一般由以下一些项目构成:  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。  (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。  (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。  (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。  (11)节日装饰的费用。  (12)管理者酬金。  (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。  (14)公共电视接收系统及维护费用。  (15)其他为管理而发生的合理支出。

如果市民居住的是多层住宅及不带电梯的7层住宅，物业服务收费基准价是一级服务为0.6元/月·平方米、二级服务为0.5元/月·平方米、三级服务为0.4元/月·平方米、四级服务为0.3元/月·平方米。
果市民居住的是高层住宅，物业服务收费基准价是一级服务为2元/月·平方米、二级服务为1.5元/月·平方米、三级服务为1.1元/月·平方米、四级服务为0.8元/月·平方米。

您好，新疆乌鲁木齐物业费收取标准  是根据乌发改房[2005]72号《关于乌鲁木齐地区物业服务收费价格管理的相关规定的通知》规定，各小区（或大厦）超过最低档服务质量等级（四档，即普通多层住宅0.30元/平方米、月；高层住宅0.80元/平方米、月）的物业服务收费标准，由业主大会或业主与物业管理企业根据《关于印发新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准（试行）的通知》（新建房[2004]4号）规定的物业服务质量等级标准，协商确定本小区的物业服务质量等级，再依据价格主管部门确定的基准价（新计法规[2004]531号）上下浮动10%的范围内协商确定本小区的物业服务费的具体标准。收费时间以物业委托合同上的时间为准。

一级收费标准  1.00元  /月  .平方米  (已包含税、费  )  二级收费标准  0.75元  /月  .平方米  三级收费标准  0.50元  /月  .平方米物业费构成要素有以下几点：  1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；  2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；  3、物业管理区域绿化养护费用；  4、物业管理区域清洁卫生费用；  5、物业管理区域秩序维护费用