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电梯费物业费是不是一起收?

浏览次数:1159|时间:2024-05-07

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2024-05-07请叫我阿虎
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关,就看你们实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,也就是以中标价为准了。
交房时交什么钱看物业了,一般情况须要预交物业费,其它的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定:对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅,公共区域的水电费,不能单独作为收费项目进行收费,但可按建筑面积的比例分摊给各住户,在收取各住户水电费时一并收取。但是,小区的路灯电费不能由住户承担,开发企业应按照规定,将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。

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2024-05-07如颖随心
物业费是包括电梯费的,它们肯定是一起收的,电梯也在物业里面啊,如果要求单独收电梯费是觉得不合理的,要谨慎。

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2024-05-07二階堂真红
如果说按物业管理条例及相关问题来说的话,是包含电梯年检、维保费的,关于在于物业管理条例中有一条:负责小区设施设备的运行、维护费用。所以就包含了呗。但是现在有很多地区很多物业公司有的小区有收,有的没收。有点乱。希望能够明确。同时有的地区政府有出台相关文件说明每台电梯每户要收电梯费15元每月左右。当然电梯日常运行的电费那是必须由业主分摊出的。

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