浦发银行房产抵押贷款条件是什么?

贷款条件
     1、房龄限制：住宅房龄不超过15年，办公楼房龄不超过10年，商铺房龄不超过10年；
　　2、房产位于：深圳；
　　3、贷款期限：最长10年，贷款到期日申请人年龄不超过65周岁。
所需资料：
     1、有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。  （包括产权共有人的）
　　2、最近6个月银行流水、房产证
　　3、确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）

贷款条件如下：
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2.房屋的面积要大于50平米；
3.房屋要有较强的变现能力。
4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁

在得到信贷员的电话沟通之后，借款人应尽快准备好完整的申请材料，争取一次通过审核，以免跑路及中间反复耽误时间。具体来说，申请材料主要包括以下内容：
　　（1）  申请人（及配偶）身份证明、户籍证明、婚姻证明；
　　（2）  收入证明：所在单位人事部门出具的工作证明和收入证明附带工资卡银行流水单；
　　（3）  抵押物房产证。