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房地产银行贷款条件有什么?
房地产银行贷款条件有什么?
浏览次数:553
|
时间:2024-04-28
最新回答
2024-04-28
虫子在睡觉
一般房地产贷款是指项目贷款,即以该项目的土地与在建工程抵押给银行贷款。一般条件是432即四证齐全(土地证、用地规划证、建设规划证、施工许可证),自有资金投入占整个投入的30%以上,拥有二级以上资质证书。现在很多银行还要求,房地产企业在全国的排名,具体每个银行不一样(比如全国排名前50位)。
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324
2024-04-28
熊猫小胖
一般银行贷款需要借款人提供身份证、户口本、结婚证、房产三证,还要提供收入证明和借款用途证明,然后银行的银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值,接下来就签订贷款合同,借款人到房管局做房产他项权证把房子抵押给银行,完全不需要全权委托书,银行贷款就可以发放给借款人了。整个过程最快只需要5个工作日,慢的话半个月也可以走完。银行的款项直接发放给借款人,不会转存第三方账户,房产证的他项权证是放在银行的,不会放在个人名下,这很大程度保证了客户的权利。”
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