首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 成约定金有什么作用?

成约定金有什么作用?

浏览次数:818|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02戆戆的囡囡
《合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金法则。  
《中华人民共和国担保法》第九十条规定,“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”  
第九十一条规定,“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”

301

2024-05-02爱紫色的射手
成约定金是合同生效的要件。一般合同自成立时生效,定金并不是合同生效的要件。但如果双方约定定金性质是成约定金,那么这个合同是附生效条件的合同。如果没有交付成约定金,即条件尚未成就,合同尚未生效。

69

2024-05-02兜兜有糖sd
成约定金是合同生效要件。一般合同自成立时生效,定金并不是合同生效的要件。但如果双方约定定金性质是成约定金,那么这个合同是附生效条件的合同。如果没有交付成约定金,即条件尚未成就,合同尚未生效。

210

2024-05-02BuleS天之蓝
成约定金是合同生效的要件。一般合同自成立时生效,定金并不是合同生效的要件。但如果双方约定定金性质是成约定金,那么这个合同是附生效条件的合同。如果没有交付成约定金,即条件尚未成就,合同尚未生效。
作为合同成立要件的定金。定金交付后合同才能成立,不交付定金合同不能成立。因此,成约定金具有合同成立的证明作用。成约定金的设定,须有当事人的特别约定,约定的定金交付后,合同才能成立。
成约定金中,给付定金一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或生效。

57

2024-05-02开运潇潇
成约定金是合同生效的要件。一般合同自成立时生效,定金并不是合同生效的要件。但如果双方约定定金性质是成约定金,那么这个合同是附生效条件的合同。如果没有交付成约定金,即条件尚未成就,合同尚未生效。
作为合同成立要件的定金。定金交付后合同才能成立,不交付定金合同不能成立。因此,成约定金具有合同成立的证明作用。成约定金的设定,须有当事人的特别约定,约定的定金交付后,合同才能成立。
成约定金中,给付定金一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或生效。

219