按揭等额本息两种方式哪种比较好?

本金：每个月的还款额（本金+利息）不同，每月还款的本金额相同，但是每月利息是随着你本金的减少而减少的。前期还款的压力较大，        本息：每月的还款额相同，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。所以建议是等额本金比较合适。

你好，按揭等额本息两种方式哪种比较好：这个要看你的具体需要了，等额本金还款方式是还款额每月递减的，它的优点是总利息少，但前期还款压力较大；等额本息还款方式是每月还款额不变，虽然总利息多一点，但随着人们生活水平的提高，收入的增加，压力较校所以选择哪种还款方式，您要据自己的实际情况衡量一下。

等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。  
举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本金法，在还款初期，第一年每月还款额在1700元左右；最后一年的月均还款在800元左右。等额本金法的还款总额为31万元，其中支付利息款金额为11万。  
使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。