业主委员会经费怎样解决?

业主委员会代表全体业主办理小区的日常事务，必然涉及费用的支出和办公场地的使用问题。根据《业主大会规程》，业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。对于办公场地，既可以由开发商无偿提供，也可以计入房价，由业主共同承担。

一、我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第四十二条规定：“　业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。
工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。”
我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则  第十七条也规定“　业主大会决定以下事项：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（五）选聘和解聘物业服务企业；
（六）筹集和使用专项维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途；
（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。”
二、依据以上法规，成立业主委员会的经费或业主委员会的活动经费由业主大会决定，由全体业主分摊或者在物业管理区域的公共收益中列支，但  业主大会、业主委员会工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。

业主委员会办公经费，包括委员的补贴，不是向小区业主去收，而是要从物业费的百分之几扣除。这种扣除要经业主大会通过，写进被业主大会选聘的物业合同之中。业主委员会办公经费包括委员的补贴，可从广告费、停车费、小区其他收入中出。但不管从哪出，必须经过业主大会同意。  业主委员会办公经费包括：业主大会、业主委员会会议开支；用纸、打印、复印、其他办公用品；电话费；交通费；保证业主大会、业主委员会正常运作的物质条件。
业主委员会不是法人组织。其经费收支账目应委托物业企业或中介机构代管，专款专用，定期审计公示，接受小区业主的监督。