西安市棚户区改造管理办法哪位了解?

设立棚户区改造专项资金，鼓励民间资本参与棚改;集体土地上棚户区改制后，村民的入学、就业、养老、医疗、低保等统一纳入城市保障体系;人均不足65平方米按不少于65平方米安置。记者近日从市棚户区(城中村)改造办公室了解到，新制定的《西安市棚户区改造管理办法》，已经市政府批准，将于11月1日起施行。
　　资金管理
　　鼓励民间资本参与棚改
　　《办法》明确，鼓励民间资本参与棚户区改造。同时，设立棚户区改造专项资金，主要用于棚户区改造及亏损项目补贴。符合规定的政府融资平台公司、承担棚户区改造项目的企业可以依法发行企业债券或者中期票据，专项用于棚户区改造项目。
　　《办法》明确，户口迁出集体土地上棚户区的在校学生、服役士兵、服刑人员在改造时享受村民同等待遇，其他非农户籍人员不享受村民同等待遇。
　　项目管理
　　集体土地棚改后，村民纳入城市保障体系
　　《办法》指出，棚户区改造实行计划管理。对存在社会公共安全隐患或重点项目建设需要，确需进行改造的棚户区，可以优先纳入改造项目计划。

办法》首次确定了集体土地上棚户区的改造项目实施方案备案或者批准后，国土资源部门即可对土地资料进行审核，依法对土地进行确权或按程序报批后转为国有土地。提出对改造项目代征的市政道路、城市绿化等用地的移交和代管的解决方案。明确了棚户区改造回迁安置工作的指导思想、管理原则和实施单位，进一步规范了回迁安置工作，使其有序开展。细化了司法强制拆迁的程序，充分保障了征收人和被征收人的合法权益。首次要求棚户区改造安置用房每单元平层不得超过八户，安置房建设应当符合相关技术规范要求。