2015年重庆楼市走势如何?

重庆的房价目前有点起色，但还是有些开发商虚报实情，称重庆的房源已经紧张，在现在看来重庆还没到这个程度，只是某个地段可能有这个情况，但不是重庆的基本市场。如果要买房做投资，现在可能不是个好时机，如果是居住，估计不会有太大的影响。

2014年，重庆楼市顺利走完一整年，成功蝉联全国销冠。卖房24.8万套，成交金额1704亿……令人不得不咂舌。然而虽然“战功赫赫”，购房者最关注的问题仍然是房价，2015年已经开启，房价是涨？是跌？从去年的楼市大数据中，我们能够窥见一丝先机。
     市场
2014渝卖地816亿环降30%  "底价时代"不会拉低房价？
2014年，重庆主城攻卖地154宗，揽金816亿元，环比下降30%；土地交易面积为1391万方，楼面均价为2602元/平米……纵观全年，重庆土地市场可以用一个字来概括，那就是“冷”。虽说年末出现了高峰，但也多为底价成交，不足以改变整个2014土地市场的整体状态。
土地底价成交成为市场常态，重庆土地市场开启“底价时代”，零溢价几乎成为2014土地市场的主旋律。2014年土地市场呈现下滑趋势，房企库存压力增大，拿地更为谨慎。然而，龙头房企仍然不断进军热点核心板块，如龙湖进军九龙坡核心区，促使区域价值提升，进而带动房价上涨。
值得关注的是，即使土地遇冷，成交下滑，但2014年的地价依然坚挺。相较于2013年重庆主城区商住用地的平均楼面地价，2014年的平均楼面地价上涨了接近60元/㎡。虽然2014年重庆土地市场成交量下跌，价格却依然坚挺，这也将对2015年的房价走势造成影响。