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一类工业用地容积率一般是多少?

浏览次数:2410|时间:2024-04-29

最新回答

2024-04-29Yun云2870
容积率是建筑面积与占地面积的比,工业性质不同,容积率也不同。估价设定的工业用地容积率为1.0左右.还是看项目吧

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2024-04-29晴猫猫天
//:一、容积率的内涵及其特性  容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。

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2024-04-29吃吃吃吃吃Chen
你好,容积率是建筑面积与占地面积的比,工业性质不同,容积率也不同。估价设定的工业用地容积率为1.0左右。

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2024-04-29潇湘涵雪
工业土地一般按实际设定,在容积率为1以下(包括1)一般不调整,当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。

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2024-04-291230985647abc
您好,很高兴为您解答!
估价设定的工业用地容积率为1.0左右,工业用地建筑容积率与物流园用地建筑容积率是不确定的,它由规划部门与这两方面建筑的用途与性质所决定的,因为所有的工业工艺、流程决定建筑的结构层高、层数等,这个不同于民用与公共建筑。
希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!

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2024-04-29跳蚤的华丽转身
一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表,一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0,工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别,厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库,绿地率不应低于40%。

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