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- 2024-05-10臭臭爱毛毛
如果按国家规定是不可以的,必须偿还完所有的贷款才能销售,而且不满5年还要交特别税.但是如果能搞定房产商,也就没什么不可以了,就是风险大点
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- 2024-05-10晓旭的妈妈
期房无法转手，如果和开发商有关系的话是可以的，可以在房产证办理之前进行更名。如果没有，对不起无法出售，只有等两证出来才能卖......................
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- 2024-05-10没腰的麦兜
您好 如果按国家规定是不可以的,必须偿还完所有的贷款才能销售,而且不满5年还要交特别税.但是如果能搞定房产商,也就没什么不可以了,就是风险大点.买家会要求价格低一点。
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- 2024-05-10可可Cris
由于不动产买卖的特殊性，《*******房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：（六）、未依法登记取得权属证书的”。该条限定的是已竣工交付使用的不动产，也就是现房；而依据该法第四十六条规定：“商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”
既然目前国务院目前没有规定，法律也没有明确禁止购买的期房再次转让，并且有些城市诸如北京已经开始试点，所以购买的期房在竣工之前可以转让，鉴于期房的转让实际上不是房屋的转让而是预购合同的转让，在实际转让中需要注意以下主要问题。目前对期房合同转让缺乏必要的具体规定，因此售房者需要先同开发商解除购房合同，然后由购房者再次与开发商就同一房屋签订合同，因此在期房转让（俗话说的“更名”）过程中开发商起到重要作用。购房者与开发商签订新合同后需要尽快到房管部门办理预售变更登记。至于转让价格等费用因目前缺乏统一的标准建议协商解决。
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- 2024-05-10后海大鲨鱼鱼
期房无法转手，如果和开发商有关系的话是可以的，可以在房产证办理之前进行更名。如果没有，对不起无法出售，只有等两证出来才能卖
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