期房收房注意事项有哪些?

收房时首先是开发商向业主正式宣布房子已经完工，并具备合同约定的各项交付条件。业主现场收房时，必须要看以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是通常说的“两书”  
，质量保证书和使用说明书；三是开发商向已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积已报告，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

收房细则  1  检查所有插座  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座

主要要注意房子的防水，墙面的空鼓，和水管和电线是否好的！

您好，现在楼上不景气，期房要注意；是不是大的开发商，怕资金链断裂产生烂尾楼的情况，还有买卖的情况，卖不掉也会产生烂尾楼，

水电设备了，电线的线路，墙面是否平滑，是否防水等，一定要仔细细心的检查。