商业廉租房是什么?

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均[1]  居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，居者有其房也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，中国所有市县在2007年年底前必须建立廉租房制度.

商业廉租房，是房地产行业中的专业名词，是由国家出资的建造的，供中低收入者居住。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，居者有其房也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。

中低收入阶层即“夹心阶层”住的房子是公租房廉租房是给特定保障对象即像低保户哪类的住的廉租房(low-rent  house或者low-rent  housing)是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。
　　我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在2008年年底前必须建立“廉租房”制度。        公租房可以变产权房  不能当商品房买卖。公租房要解决的就是“夹心层”人群的住房问题。根据规定，凡年满18周岁，有稳定就业和收入来源，具有租金支付能力，本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的，都可以申请，不受户籍限制。房价成本比商品房低40%廉租房：
（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；
（二）要求申请家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下，家庭总资产15-40万元。
公租房：
符廉租房：
（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；
（二）要求申请家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面积7.5平米及以下，家庭总资产15-40万元。
公租房：
符合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。  合廉租房、经适房、限价房准入标准的家庭，可以申请公租房。