房子70年产权从什么时候开始算的?

首先做个说明,不是叫70年的产权,产权是没有年限的,只要房子在产权就在;40年也好,70也好,是指的土地使用权,因为我国实行的土地公有制,土地使用权和所有权是相分离的。一套房产有房屋所有权有土地使用权,而我们平时说的70年产权,是指一套房子的土地使用权年限,这个是从开发商与**签定土地使用权合同那天算起的。所以你买到的商品房一般的土地使用年限大约都在67年左右,如果你买的是二手商品房,那么它的使用年限就是70年减去已使用后的年限。

你好  房屋产权年限从开发商拿地开始算起！  希望对你有所帮助。

从开发商购地开发开始算起！

产权都是土地的使用年限，从国家划拨出让土地的时间开始计算，一般房子建成就用了几年了，二手房剩下的时间最多也是六十几年。

从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金，办理了国有土地使用权证，开发商花了两年把房子建好，你在2009年10月1日拿到了房，但这个地的使用权年限是从2007年10月开始计算的，也即你拿到房的时候实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限住宅是70年，商住综合是50年，商业是40年。

估计是开盘开始吧。