土地的分类有哪些?

土地分类是根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，按照一定的规律，将土地归并成若干个不同的类别。
　　按照不同的目的和要求，有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类：
　　（1）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；
　　（2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；
　　（3）按土地的自然和经济属性以  及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。

耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。

按照不同的目的和要求，有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类：
　　（1）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；
　　（2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；
　　（3）按土地的自然和经济属性以  及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。

一是区分“类型”和“区域”，按照类型的唯一性进行划分，不依“区域”确定“类型”；二是按照土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征四个主要指标进行分类，一级类主要按土地用途，二级类按经营特点、利用方式和覆盖特征进行续分，所采用的指标具有唯一性；三是体现城乡一体化原则，按照统一的指标，城乡土地同时划分，实现了土地分类的“全覆盖”。这个分类系统既能与各部门使用的分类相衔接，又与时俱进，满足当前和今后的需要，为土地管理和调控提供基本信息，具有很强的实用性。同时，还可根据管理和应用需要进行续分，开放性强。本分类系统能够与以往的土地分类进行有效衔接，不至于由于新分类造成土地基本信息的“断档”。  　　《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。有住宅，商业用途，公共用途，绿化，军事用途，等等，只是居住年限为70年，商用40年