房地产贷款怎么贷谁可以说说?

这要看你的用途是什么了，用途不一样利率也不一样，央行的基准利率是5.94%，要根据你的情况上浮或者下浮,需要房主身份证，户口本，房本，如已婚需结婚证及对方证件，收入证明，流水账单。等额本金还款法（利随本清法）。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（贷款本金—已归还本金累计额）×月利率。
希望我的回答对您有帮助

1、现在贷款的难度很大，因为我们国家一直采取了谨慎的货币政策，所以房产证贷款的难度也很大，不过一般来说正规的银行目前还是会贷款给大家的。
2、大家需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
3、大家在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。
4、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款，这就是一个全部的过程。
5、最后我和大家说明一下需要准备的一些资料，大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等，有了这些资料就可以完成大家的房产证贷款办理了。

步骤：
（1）签定融资专向法律顾问合同    
（2）派评估到您的房屋评估房产    
（3）之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同    
（4）银行批贷    
（5）到建委抵押登记    
（6）银行放款
希望我的回答能够帮助到你，谢谢。