- 2024-05-22小能喵尉哥
房屋抵押贷款好办不好办,跟个人是有关系的。
一、提交贷款申请材料
申办房屋抵押贷款需要准备以下资料:
1、房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证;
2、借钱方身份证,户口簿;
3、未婚的需提供:户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明,共1份;
4、已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿,共3份;
5、离婚的需要提供:户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明, 共1份。
二、对房屋进行评估
房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说,最高贷款额为抵押物评估值的一半。
三、签署抵押借款合同
借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节,由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。
四、申办公证
借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。
五、申办房屋抵押登记。
六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。
希望我的回答对你有所帮助!
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- 2024-05-22狐狸的小屋
1)直接到银行办理。要满足以下几个条件:
a. 房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。
b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。
c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。价格(信息)来源于网络,仅供参考。希望能够帮到您,
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