首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
其他
>
正在还贷的房子怎么卖我贷款没还完有人高价买怎么办?
正在还贷的房子怎么卖我贷款没还完有人高价买怎么办?
浏览次数:2725
|
时间:2024-05-04
最新回答
2024-05-04
花开旭航
小产权与大产权的区别是土地性质,大产权属于国有土地,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。小产权的房子要买就买现房,这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题,再是要卖规模大点的社区,如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来,法不责众,合谐社会稳定为大,如果拆迁肯定也会有赔偿,但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少。至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样,这个问题可以去当地二手房公司看看,他们二手房买卖成交量怎么样,如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难,如果二手房买卖市场活跃的话以后您再卖就没问题。小产权所谓的产权本都是房子开发单位或村镇发的房屋证明,也就他们出具一个证明这个房子是您的。至于您提到的过户问题,小产权是可以过户的,需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了,少则几百元,多则五千都可以接受,如果再多的话就是他们瞎要了。如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。
赞
173
2024-05-04
张凉凉2779
正在还贷的房子怎么卖:必须得让买房先把你的贷款给还了,然后再过户,让客户把余款给你就行了,之前的首付和还得贷款就都回来了但是先把贷款还清,有能力自己还,没能力用买家的首付还(银行出结清证明,归还他项权证),然后办理注销抵押申请(房产交易中心),然后就能过户卖了。还有就是通过转按揭,把你的贷款余额转嫁到买方,不过很多地方叫停了转按揭。可通过担保公司进行变相操作,出点费用。
赞
158
相关问题
沈阳新湖明珠城房价是多少
别墅门柱灯的价格怎么样
东鹏洁具智能马桶质量如何
俄罗斯水曲柳价格表谁手上有
2公分广玉兰价格是多少
哪位能说下鸡血红紫檀价格
用木板做的背景墙是什么木板
上海天山河畔二手房房价怎么样
弱弱的问下上海婚纱摄影要多少钱
请问石金钱龟产地在哪里
电热水器哪些牌子好
热门阅读
1
天然气灶风门调节方法谁了解
2
儿童房尺寸一般为多少
3
问一下武汉程工家居装修设计工作室怎么样
4
富士继电器型号都有哪些
5
除甲醛食物都有哪些
6
手摇榨果汁机多少钱可以买到
7
哪位亲知道太阳能光伏板怎么用
8
有谁能解答二手房天水房价是多少钱
9
西班牙仿古砖比较出名的品牌都有哪些
10
房产证土地证有什么区别是么是土地证,什么是房产证
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端