问问大家伙儿们抵押贷款和房贷哪个利息高?

你好，一般来说房贷的利息会高一点，因为抵押贷款的房价偏低，只能贷出房屋评估价值的60%.年利息是百分之九点多，而且最高贷款三年，而且每年都要还清再贷的操作一次。

抵押贷款的利率更高。
个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50%。

抵押贷款相对于按揭贷款的利息要高些，虽然基准利率都是一样的，只是上浮的标准不一样。办理按揭贷款，一般是执行贷款的基准利率，或者基准利率下浮或上浮10%左右，但是办理抵押贷款的话就是根据基准利率上浮30%-60%，而且按揭贷款最长可以贷款30年，抵押贷款一般最长只能贷款10年，所以综上所述，按揭贷款相对于抵押贷款要划算很多，利息也少甚多。