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我想问下小区物业费包含哪些?

浏览次数:778|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06总迷路的熊
你好,据我所知,小区物业费,包括以下几点费用;
1,物业公司办公用品以及固定资产的折旧
2,物业公司人员的工作以及福利待遇
3,绿化管理费、卫生保洁费用
4,公共设施设备维修保养费(电梯维修保养)
5,其他的经业主同意的费用
通俗点说,物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些;至于具体收费要看每个地区的情况而定。

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2024-05-06lindadoncry
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:  
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;   
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;    
3、物业管理区域清洁卫生费用;    
4、物业管理区域绿化养护费用;    
5、物业管理区域秩序维护费用;    
6、办公费用;    
7、物业管理企业固定资产折旧;    
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;    
9、经业主同意的其它费用。  

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2024-05-06大饼茄夹
你好!据我了解,
物业费包括很多,具体的,还是请专业人员帮助你,因为他毕竟知道的比你多。
物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的,那么了解物业费包括什么以及物业费怎么算相关资料,不仅可以维护业主们的自身经济利益,同时还能明确自己的权利与责任。希望我回答能帮到你!

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2024-05-06傻傻的双子
您好
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:  
(1)公共物业及的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。  
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。  
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。  
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。  
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。  
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。  
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。  
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。  
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。

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