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- 2024-04-30那谁家小二
塔楼的尺寸就看你是小高层还是中高层等等层数设置了 关系到交通核的布置方法和尺寸 另外是一梯几户 决定平面形状和尺寸
板楼的话看是哪个带的住宅 北方进深大保温好 大户型进深15000也就差不多了 开间就看户型了 卧室一般3000-5000多差不多 客厅的话比卧室大个1米两米也差不多
南方通常比北方进深小 为了通风 板楼总长看单元数 60多米的四单元左右 那就设缝了
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- 2024-04-30風雨飘零
一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常。
第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的
使用面积加上一半的外墙面积。
第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。用建筑面积减去套
内面积就是公摊面积。户型面积越大,公摊面积摊的越多。
第三,计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积,一
第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积
的比例,一般60%~70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平
米的使用面积了。
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- 2024-04-30HELLO小不不
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常
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