我想问问使用权房子怎么过户?

不好改，必须要所有户口在该房内的人同意才行。有一个人不同意，都改不了，也卖不了。  使用权的房子卖不叫卖，叫承租权转让。你爷爷的法定继承人都可以继承。

首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处）

1、有权购买。需要签订《职工家庭公有住房购买协议书》确定产权人，成年同住人（有户口）都要签字。只要符合条件的人都可以作为产权人登记名字。跟分不分户没有关系。
2、可以约定各自所拥有的比例，根据房屋建筑面积计算。
3、同住人不同意签字无法购买。
4、房屋内的户口不迁出必将对售房带来影响，不是不能卖，只是一般的买家都不会要这样的房子。可以协商让户口迁出，如果实在没地方迁就比较麻烦了。