房子产权到了会怎么样哪位比较了解?

你好，房子产权到了会允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。希望我的回答对你有帮助。

新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年；商业用地40（有特殊50年限）；综合用地50年。现已明确，届满自动续期。续费按当时的1％—10％来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

房子你是拥有所有权，不会过期，除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在
我国分为国有土地和集体土地，我们个人只有拥有使用权，土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业
用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交
土地出让金，继续享有土地使用权。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。