我想问下贷款未还清可不可以过户?

要过户都必须把贷款还清，记住，过户所要走的程序和买卖是一样的，唯一的区别就是你不用给对方钱！！！另外还得按地区指导价乘以你房子的面积=地区总房价，就相当于评估你那套房值多少钱，最后还得按总价的1%或1.5%交给国家契税！才能过户！

你好，贷款未还清可以过户的，贷款没还完的情况下想过户，你可以先找好买家跟买家商量好，买家帮你还这银行剩余的贷款，然后你们在自己协商就好了，希望对你有帮助。

房屋没还清贷款不能过户。
　　1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。
　　2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户;
　　3、再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭  (  跨行转按揭  )  ，这种情况也办不了过户手续。
　　4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。