我想问下购房贷款不批怎么办?

你好：
买房贷款批不下来    
1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）    
2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）    
如果你买的是一手房      一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了
希望能帮到你

购房贷款批不下来，如果是已经签了合同，交了首付，最好的解决方式是让中介去给你想办法解决、看看能不能花点钱，把贷款弄下来，这样大家都不伤和气。实在不行就只能解约了，不过解约要看看你签的协议上面是怎么写的，是贷款批不下来双方免责还是责任由下家承担。

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
希望我的回答对你有帮助